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問答關(guān)鍵詞：島內(nèi)二手房、學(xué)區(qū)、漲價(jià)
【問】感覺整個(gè)下半年島內(nèi)二手房都漲了一波，尤其是思明那邊，湖里區(qū)目前還比較平穩(wěn)，是因?yàn)楹锏姆孔颖容^舊嗎？我們上班在島內(nèi)，孩子也想在島內(nèi)讀書，請(qǐng)問湖里區(qū)有沒有好的學(xué)校推薦？比如派位湖里中學(xué)，湖里實(shí)驗(yàn)中學(xué)的房子，年后會(huì)不會(huì)補(bǔ)漲上去？
【答】房齡老舊從來不是衡量一套房子價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)，尤其在島內(nèi)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房面前，房齡的劣勢(shì)很容易被忽視。
2020全年廈門房?jī)r(jià)并沒有出現(xiàn)太大的波動(dòng)，之所以大家覺得房?jī)r(jià)漲了，很大一部分原因和學(xué)區(qū)房價(jià)格跳漲有關(guān)系。截至目前，島內(nèi)學(xué)區(qū)房(尤其是思明)價(jià)格已經(jīng)接近這一波行情的峰值，年后一些性價(jià)比高的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房不排除會(huì)有小幅補(bǔ)漲的空間，但整體漲幅肯定在可控范圍內(nèi)。
湖里中學(xué)這幾年中考成績(jī)確實(shí)進(jìn)步很大，從去年中考一雙外錄取人數(shù)的比例來看，已經(jīng)有全面趕超松柏中學(xué)的趨勢(shì)了。這一帶的二手學(xué)區(qū)房價(jià)格在島內(nèi)相對(duì)來說也是比較低的，預(yù)算有限的剛需可以重點(diǎn)考慮。湖里實(shí)驗(yàn)中學(xué)所在的枋湖板塊，這幾年教學(xué)口碑、成績(jī)也是進(jìn)步明顯，而且整個(gè)枋湖片區(qū)二手房房齡都比較新，居住體驗(yàn)相比湖里中學(xué)附近的老舊小區(qū)要好太多。
關(guān)鍵詞：
作者：廈門招考
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